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Les SCPI agiles : un placement immobilier sûr et rentable

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Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont des fonds d’investissement qui permettent aux particuliers d’investir dans l’immobilier locatif, tout en mutualisant les risques. Elles sont un placement immobilier populaire, car elles offrent une combinaison de sécurité, de rentabilité et de liquidité.

Les SCPI agiles

Les SCPI agiles sont des SCPI qui adoptent une stratégie d’investissement flexible, leur permettant de s’adapter aux évolutions du marché immobilier. Elles peuvent investir dans différents types d’actifs immobiliers, tels que des bureaux, des commerces, des entrepôts logistiques ou des locaux d’activité. Elles peuvent également investir dans des zones géographiques diversifiées, en France ou à l’étranger.

Les avantages des SCPI agiles

Les SCPI agiles offrent plusieurs avantages par rapport aux SCPI traditionnelles :

  • Une diversification accrue : en investissant dans différents types d’actifs immobiliers et dans différentes zones géographiques, les SCPI agiles permettent de réduire le risque de concentration.
  • Une meilleure performance : les SCPI agiles peuvent profiter des opportunités offertes par les marchés immobiliers en évolution.
  • Une plus grande liquidité : les SCPI agiles peuvent être plus facilement revendues que les SCPI traditionnelles, ce qui peut être un avantage en cas de besoin de liquidité.

Les risques des SCPI agiles

Les SCPI agiles présentent également quelques risques, notamment :

  • Un risque de volatilité : les SCPI agiles peuvent être plus volatiles que les SCPI traditionnelles, en raison de leur plus grande diversification.
  • Un risque de gestion : la performance des SCPI agiles dépend de la qualité de la gestion de la société de gestion.

Comment choisir une SCPI agile

Lors du choix d’une SCPI agile, il est important de prendre en compte les critères suivants :

  • La stratégie d’investissement : il est important de s’assurer que la SCPI investit dans des actifs immobiliers qui correspondent à votre profil d’investisseur.
  • La performance : il est important de comparer les performances des différentes SCPI agiles avant de faire votre choix.
  • La frais : il est important de prendre en compte les frais de gestion de la SCPI, qui peuvent avoir un impact sur la performance de votre investissement.

Les SCPI agiles sont un placement immobilier intéressant pour les investisseurs qui recherchent une combinaison de sécurité, de rentabilité et de liquidité. Elles présentent cependant quelques risques, qu’il est important de bien comprendre avant de faire votre choix.

Exemples de SCPI agiles

Voici quelques exemples de SCPI agiles :

  • SCPI Actipierre : cette SCPI investit dans des actifs immobiliers diversifiés, tels que des bureaux, des commerces, des entrepôts logistiques et des locaux d’activité.
  • SCPI Corum XL : cette SCPI investit dans des actifs immobiliers situés en France et en Europe.
  • SCPI Pierval Santé : cette SCPI investit dans des actifs immobiliers dédiés au secteur de la santé, tels que des EHPAD, des cliniques et des maisons de retraite.

Il est important de noter que ces SCPI ne sont que des exemples, et qu’il existe de nombreuses autres SCPI agiles sur le marché.